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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 11686

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Plateau
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Exclusivité
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Description

Vitry Gare /fort
Idéalement située à moins de 5 min de la gare centrale et des commerces, proches écoles,, A deux stations de la BNF venez découvrir cette jolie maison de ville qui dès votre arrivée vous séduira par son entrée accueillante, vous menant vers un séjour lumineux agrémenté d'un bar, parfait pour des moments de convivialité.
La maison dispose également d'une grande salle de bain, de trois chambres d'un jardin spacieux et d'une grande cuisine d'été.
Avec ses deux chambres donnant sur une cour intérieure, vous trouverez ici le parfait équilibre entre espace et intimité.
Pratique et fonctionnelle, la buanderie est accompagnée de deux caves pour un rangement optimal.
En plus, en fond de parcelle, vous découvrirez un grand box de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus avec la possibilité d' aménager les combles de 40 m² supplémentaires, cette maison de 108 m² présente un potentiel d'extension remarquable pouvant atteindre jusqu'à 150 m² .
A la fois discrète de l'extérieur et spacieuse à l'intérieur, ce pavillon représente une opportunité unique sur le marché.
Venez visiter votre prochain foyer, où espace, confort et potentiel se conjuguent harmonieusement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 180 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 23/04/2024

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