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maison à vendre 5 pièces - 176 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 11357

785 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 760000€
maison à vendre - 5 pièces - 176.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Plateau
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Description

Vitry sur Seine, limite Ivry sur Seine/ T9 station Concorde.

Pavillon indépendant non mitoyen de 6 pièces principales avec jardin.
Atypique et raffiné, disposant d'un vaste séjour prolongé d 'une terrasse plein sud, cette belle demeure bénéficie d'une chambre, salle de bains, wc au réez de chaussée.
Le sous-sol total est divisé en garage, atelier et d'une vrai cave à vin.

un local commercial est également attenant à la maison , d'une superficie de 55 m², avec l'équipement nécessaire pour toute activité de profession libérale.

Alliant le moderne et l'authentique, cette belle maison génère calme et confort par sa magnifique cheminée, sa luminosité, et son volume.

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • local (52,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (54,2 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • atelier (4,5 m2)
    • Chaufferie (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • façade : Béton
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 3468 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30060kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 22/06/2022

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