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maison à vendre 5 pièces - 176 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 11357

876 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 176.0 m2 - VITRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Du Plateau
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Description

Vitry sur Seine, limite Ivry sur Seine/ T9 station Concorde.

Pavillon indépendant non mitoyen de 6 pièces principales avec jardin.
Atypique et raffiné, disposant d'un vaste séjour prolongé d 'une terrasse plein sud, cette belle demeure bénéficie d'une chambre, salle de bains, wc au réez de chaussée.
Le sous-sol total est divisé en garage, atelier et d'une vrai cave à vin.

un local commercial est également attenant à la maison , d'une superficie de 55 m², avec l'équipement nécessaire pour toute activité de profession libérale.

Alliant le moderne et l'authentique, cette belle maison génère calme et confort par sa magnifique cheminée, sa luminosité, et son volume.
Nouveau et en exclusivité chez nous, n' hésitez pas à nous appeler pour visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (17,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • local (52,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (54,2 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • atelier (4,5 m2)
    • Chaufferie (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Au gaz
  • façade : Béton
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 3468 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
300
KWhEP/m2.an
60 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/06/2022

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